• 周四. 7月 7th, 2022

Lennar 警告利率飙升给购房带来压力


© 路透社。 文件照片:2021 年 11 月 13 日,在美国新泽西州莫里斯敦,Lennar Corporation 的住宅开发项目莫里斯敦的 The Collection 出现了标牌。路透社/安德鲁凯利/文件照片

(路透社)—— 伦纳 Corp(纽约证券交易所股票代码:)周二成为第一家标志着新房需求放缓的美国主要房屋建筑商,因为炙手可热的价格和飙升的利率迫使许多买家重新考虑购买。

Lennar 表示,此时的任何预测都相当于“猜测”,尽管该公司将全年的送货上门预期维持在约 68,000 户家庭。

Lennar 执行主席斯图尔特米勒在一份声明中表示:“美联储通过加息和量化紧缩来抑制通胀的明确决心已经开始产生预期的效果,即减缓一些市场的销售,并阻止全国范围内的价格上涨。”

在过去两年中,大流行期间远程工作的人们对房屋的需求不断增加,推高了美国各地的房价,推高了 Lennar 和 DR Horton Inc. 等建筑商的利润。

现在,随着抵押贷款利率上升和几十年来的高通胀侵蚀家庭收入,这种利润增长将放缓。

然而,根据路孚特 IBES 的数据,第二季度房价和需求的上涨帮助 Lennar 报告了 13.2 亿美元的利润,即每股 4.49 美元,超过了分析师预期的每股 3.96 美元。



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