• 周二. 8月 16th, 2022

美国房屋开工,建筑许可在 6 月小幅下降



杰弗里·史密斯

Investing.com——根据周二公布的数据,6 月美国房地产市场保持稳健,新屋开工和建筑许可仅比 5 月的水平略有下降。

由于建筑成本上升和抵押贷款利率飙升损害了人们的负担能力,这两个数据点在 5 月份都跌至六个月或更长时间以来的最低点。 然而,6 月份的数据似乎更为温和:全国的人数仅从 5 月份的 159.1 万下降到 155.9 万,当月仅下降了 2.0%——这个数字比最初的估计上调了 4 万多。

与此同时,下跌 0.6% 至 168.5 万,跌幅较预期温和。

因此,这些数据几乎无法证实美国全国房屋建筑商协会住房市场活动指数出现有史以来最严重的月度跌幅,该指数在周一发布时震撼了市场。 然而,该指数是一个前瞻性指标,旨在显示未来六个月许可和开工的硬数据将走向何方。

虽然这两个系列现在都比 Covid 时代的高点下降了 10% 以上,但房屋开工仍处于自 2007 年次贷泡沫开始收缩以来的最高水平,而建筑许可高于大流行前十年的任何时候。



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